Leistungen

Wir vermitteln Immobilien.

Kotte Immobilien bringt Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen. Zum Vorteil für beide Seiten.

Individuelle Beratung und verantwortungsvolle Betreuung

Wir interessieren uns für Immobilien. Und für Menschen.

Kotte-Immobilien ist spezialisiert auf den Verkauf hochwertiger Immobilien aus privatem Eigentum. Oft handelt es sich dabei um das eigene Wohnhaus oder die selbst genutzte Wohnung, mit der Erinnerungen, Emotionen und persönliche Geschichten verbunden sind. Um den richtigen Käufer für Sie zu finden, entwickeln wir für jedes Objekt eine individuell abgestimmte Vermarktungsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Kaufabschluss.

Die richtige Vermarktungsstrategie

Natürlich geht es ums Geld. Aber nicht nur.

Für die Vermarktung einer Immobilie gibt es verschiedene Instrumente, beispielsweise Inserate in unterschiedlichen Online- und Printmedien. Welche Strategie die richtige ist, hängt unter anderem von der Immobilie selbst ab, beispielsweise ist bei sehr hochpreisigen Objekten in exklusiven Lagen oft ein hohes Maß an Diskretion besonders zielführend.

Im Mittelpunkt unseres Handelns stehen Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche. Steht für Sie ein schneller Verkauf im Vordergrund? Oder kommt es Ihnen vor allem auf einen möglichst hohen Erlös an? Ist es Ihnen besonders wichtig, dass der neue Eigentümer Ihrem Haus mit echter Wertschätzung begegnet? Wir richten die Vermarktung nach Ihren Prioritäten aus.

Unter Berücksichtigung verschiedener Bewertungsmöglichkeiten und Marktrecherchen ermitteln wir den am Immobilienmarkt realistischen Verkaufspreis.

Große Sorgfalt verwenden wir auf die aussagekräftige und wirkungsvolle Präsentation Ihrer Immobilie. Dazu gehören:

  • aussagekräftige Exposees, die den richtigen Ton für die beabsichtigte Zielgruppe treffen
  • Objektaufnahmen von professionellen Immobilienfotografen
  • die Vermittlung und Koordination eines überzeugenden Homestagings (sofern gewünscht)
Fotografenfotos & Homestaging

Vermittlung und Vertragsabschluss

Ohne Maklerprovision für Sie.

  • Entsprechend der vereinbarten Vermarktungsstrategie präsentieren wir Ihre Immobilie. Zu den Instrumenten zählen u.a. unsere Suchkunden-Kartei, Online-Portale und Werbeschilder.
  • Wir führen die Vorgespräche mit Kaufinteressenten, organisieren Besichtigungstermine und führen diese durch.
  • Mit dem Interessenten verhandeln wir den Kaufpreis und die übrigen Modalitäten des Verkaufs. Selbstverständlich halten wir stets Rücksprache mit Ihnen, soweit Sie dieses wünschen.
  • Wir klären alle formalen Fragen im Vorfeld des Verkaufs, kümmern uns um die notariellen Belange und bereiten den Kaufvertrag vor.
  • Zu Ihrer Sicherheit nehmen wir auch an der Beurkundung des Kaufs und der Übergabe der Immobilie an den Käufer teil.

Qualifiziertes Wertgutachten

Das schafft Rechtssicherheit.

Immobilien stellen in der Regel einen erheblichen Vermögenswert dar. Umso wichtiger ist eine zuverlässige und belastbare Auskunft über den Verkehrswert der Liegenschaften. Es gibt zahlreiche Gründe, warum ein Eigentümer ein formelles Immobiliengutachten benötigen kann: beispielsweise wenn es um eine Übertragung des Eigentums geht, um eine Vermögensaufteilung, eine Einigung innerhalb einer Erbengemeinschaft, einen Zugewinnausgleich oder auch um eine Auseinandersetzung mit dem Finanzamt.

Bei Kotte Immobilien ist ein anerkannter Immobiliengutachter tätig, so dass wir Ihnen über den Service unserer Maklertätigkeiten hinaus auch die Erstellung rechtssicherer Gutachten anbieten können.

Vertrauen Sie den Experten. Wir sind gern für Sie da.